农业银行中期业绩会：净息差企稳回升，房地产业务稳健发展，资产质量保持稳定
元描述: 农业银行2024年中期业绩会，净息差企稳回升，房地产业务稳健发展，资产质量保持稳定，王志恒首秀业绩会，对未来充满信心。
引言:
今年上半年，中国经济稳中向好，金融行业也展现出积极的韧性。作为四大国有商业银行之一的农业银行，其2024年中期业绩会备受市场关注。8月30日下午，农业银行召开中期业绩会，行长王志恒首次亮相，并对上半年的经营业绩进行了详细解读。会上，管理层针对净息差走势、房地产业务、资产质量等热点话题进行了回应，展现出对未来发展的信心。
净息差：企稳回升，下半年保持平稳态势
在当前宏观经济环境下，银行净息差普遍收窄，但农业银行却逆势而上，净息差企稳回升。这主要得益于资产端和负债端的共同努力。
- 资产端: 上半年LPR下调，以及房贷利率政策调整，叠加农业银行主动让利实体经济，贷款整体收息率延续下行趋势，但降幅同比有所改善。同时，信贷总量增长和结构优化，也对冲了政策利率下行带来的影响。
- 负债端: 去年存款利率三次下调，今年以来许多存款利率重定价，新发生的存款利率明显下降，缓解了银行存款成本压力。
农业银行行长王志恒表示，经初步分析，今年7月份政策利率下调和存款挂牌利率下调的两个因素大体可以相抵，这也有利于净息差水平的总体稳定。预计下半年净息差将总体保持平稳态势。
房地产业务：稳健发展，满足房企合理融资需求
今年上半年，房地产行业政策迎来持续优化调整，市场信心逐渐恢复。农业银行积极响应国家政策，持续加大对房地产行业的信贷支持力度。
- 信贷投放方向: 主要投向城市更新保障型、安居工程等民生保障型项目，市场销售预期较好的商品房开发项目，以及现金流较为稳定的商业物业项目，客户类型也覆盖了国企、混合所有制和民营等各类房地产企业。
- 项目资金管理: 严格落实项目资金封闭管理要求，并积极对接收储项目，努力推进项目进展。
- 风险控制: 截至6月末，农业银行房地产贷款不良率与年初持平，远低于去年峰值，新发生的不良贷款较去年同期也有所下降。
农业银行副行长刘洪表示，该行将从三方面着手，满足房企合理的融资需求，促进房地产市场平稳健康发展：
- 助力保交房: 强化与政府沟通对接，创新运用多种方式做好相关项目的融资和风险处置，跟踪探索存量房消化的金融服务有效模式。
- 提升服务质效: 持续跟进“白名单”项目，完善全流程的服务机制，做好贷款投放。
- 做好“三大工程”融资: 支持城市更新、棚改、保障性住房等“三大工程”建设。
资产质量：保持稳定，风险管理能力不断提升
截至今年6月末，农业银行不良贷款率为1.32%，较年初下降0.01个百分点。从前瞻指标情况总体来看，农业银行未来生成不良的压力不大。
- 风险控制: 持续优化信贷结构，信贷投放契合国家战略、经济转型升级方向，为资产质量稳定奠定了坚实基础。此外，不断夯实信贷管理基础，持续加强重点领域的风险防范，提升数字化的风控水平，风险管理的前瞻性和精准性能力在不断提高。
农业银行副行长张旭光表示，中国经济回升向好态势没有改变，国家一系列稳增长的政策效果持续显现，为农业银行资产质量稳定提供了相对有利的宏观环境。同时，农业银行对不良保持高度警醒，并有信心保持资产质量长期稳定。
总结:
农业银行2024年中期业绩会展现出稳健的经营态势和积极的发展前景。净息差企稳回升，房地产业务稳健发展，资产质量保持稳定，都表明农业银行在当前复杂多变的宏观环境下，依然能够保持良好的发展势头。
常见问题解答 (FAQ):
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农业银行净息差企稳回升的主要原因是什么？
农业银行净息差企稳回升主要得益于资产端和负债端的共同努力。资产端方面，信贷总量增长和结构优化对冲了政策利率下行带来的影响；负债端方面，存款利率下降缓解了银行存款成本压力。
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农业银行如何满足房企的融资需求？
农业银行将从三个方面着手满足房企合理的融资需求：助力保交房，提升服务质效，做好“三大工程”融资。
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农业银行如何控制资产质量风险？
农业银行持续优化信贷结构，加强重点领域的风险防范，提升数字化的风控水平，风险管理的前瞻性和精准性能力在不断提高。
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农业银行对未来发展有何展望？
农业银行行长王志恒对未来发展充满信心，并表示将继续坚持高质量发展，深入践行国家战略，主动服务实体经济，积极参与金融市场改革，为经济社会发展贡献更大的力量。
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农业银行如何实现可持续发展？
农业银行将继续坚持绿色发展理念，积极参与绿色金融，支持绿色产业发展，推动金融服务与生态环境保护相协调。
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投资者如何评价农业银行的未来发展前景？
投资者普遍看好农业银行的未来发展前景，认为其稳健的经营风格、强大的风险控制能力和积极的创新精神，将使其在未来继续保持良好的发展势头。
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